未来科学城未来慧园共有产权房今起选房 1061套均为电梯洋房

9月21日，未来科学城未来慧园共有产权住房项目正式开启选房。本次选房自2022年9月21日至2022年9月25日采取线上选房方式，将由北京市东方公证处依法全程公证。

据了解，北京市昌平区住房和城乡建设委员会、北京市东方公证处等相关选房工作人员在现场进行全程工作指导和技术支持。

本次选房活动每天约有700余户申购家庭参与选房，共计持续5天。审核通过家庭按照摇号顺序选房，线上选房期间系统内所有用户可看到实时房源剩余情况，最大程度保证共有产权住房选房过程中的“公开 、公正、公平”。

除选房系统后台外，活动现场设置现场选房指导、银行公积金咨询、项目沙盘、样板间参观四个服务区域。购房家庭在选房空余可预约到现场进行咨询参观。

未来慧园是未来科学城改善职住平衡的重点项目，地处未来科学城“能源谷”核心区，未来慧园区位优势无出其右。项目位于昌平区北七家镇，东至鲁疃东路，南至英才南二街，西至鲁疃路，北至英才南一街，紧邻京承高速，距在建中的地铁17号线未来科学城南区站约700米。

项目占地面积71210.587平方米，建筑面积174620.32平方米；其中住宅部分建筑面积为103504.68平方米；容积率1.5，建筑密度20%，绿地率30%，得房率80%以上。

项目采用封闭式管理，1.7倍楼间距设计，保证采光性和私密居住空间。本次配售共计1061套，均为8层或10层一梯两户电梯洋房，其中建筑面积约88平方米二居室809套，建筑面积约119平方米三居室252套，销售均价32000元/平方米含全装费用（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

项目全装修交付，极大节约业主装修成本及精力。户型整体布局合理，动线流畅。厨房的U型台设计，既保证操作空间，又增加储物功能，提升空间使用率。卫浴空间采用干湿分离设计，带来更加舒适便捷的生活体验。

除了优越的区位条件和高品质社区规划，未来慧园周边配套愈加丰富，周边商务楼宇未来中心已入驻中国银行、中国工商银行、中国农业银行等金融网点以及星巴克、罗森、赛百味、麦当劳、吉野家等国际知名品牌商业；且周边临近北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京十一未来城学校等。

本次配售的未来慧园项目购房人持有产权份额比例为70%，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%产权份额。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟